Diagnostic immobilier au Pecq 78230

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La commune du Pecq est dispersée sur plusieurs quartiers très distincts. En plus du fleuve, plusieurs infrastructures routières et un domaine privé morcellent son territoire.

Le centre-ville se trouve rive gauche de la Seine, le long des berges et sur les coteaux de Seine. L’habitat collectif prédomine, sauf dans les quartiers d’habitat individuel de Saint-Wandrille et de la Cité, proche du Mesnil-le-Roi. Cette rive est proche du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, aisément accessible à pied ou en vélo.

Les quartiers du Mexique et du Canada, situés sur la rive droite mêlent habitat individuel et collectif. Les centres-villes du Vésinet et de Croissy leur sont plus accessibles que celui du Pecq.

Le tiers de la superficie de la commune est situé sur les coteaux de Seine, le long de l’ancien ru de Cruye, en contrebas de la ville de Marly-le-Roi, sous la forme d’un immense lotissement privé loti en 1925, le domaine de Grandchamp. Le domaine compte un château, une chapelle, 446 maisons individuelles et une voirie de 7 km linéaire entièrement privée10. Il est isolé de tout le reste des territoires voisins.

Enfin, le quartier des Vignes-Benettes, d’habitat collectif, situé à l’extrême sud de la commune, est totalement coupé de cette dernière par le domaine privé de Granchamp. Ce quartier est en fait intégré à la commune de Marly.

(c) Ill. Henry Salomé https://commons.wikimedia.org/wiki/User:Henrysalome
Texte : Wikipedia, page de la ville du Pecq.